Een appartement zonder aardgas. Kan dat?

door THE FCTR E op 21/08/2018

Alle Nederlandse woningen moeten, uiterlijk in 2050, van het gas af. Dus ook appartementen en flatgebouwen. In tegenstelling tot wat je regelmatig in de media leest is het wel degelijk mogelijk om een appartement (met of zonder VvE) all-electric te maken. Medeoprichter en COO van THE FCTR E, Frits Verhoef, haalde al in 2016 (!!) zijn monumentale appartement in de Pijp in Amsterdam van het gas af. En de bovenburen? Die maken nog steeds gebruik van de gasleiding.

Ook zonder VvE van het gas af

En dat is misschien alleen maar goed. Het helpt ons namelijk anderen te laten inzien dat appartementen die deel uitmaken van een VvE niet gezamenlijk gasloos hoeven te worden. Inmiddels heeft het appartement van Frits zelfs helemaal geen gasleiding en dat zonder dat de andere bewoners van het pand hier hinder van ondervonden.

Was dat een makkelijk proces? Nee, niet echt, maar de aanhouder wint. En door de ervaringen van Frits en van alle anderen in het THE FCTR E-team zijn wij nu in staat om anderen te helpen bij het gasloos maken van hun appartement. Onze experts nemen jou als member van THE FCTR E al het werk uit handen. Van advies en installatie tot onderhoud, wij zorgen voor een onafhankelijk, modern energiesysteem en maken van ieder appartement een e-home.

Stel ons je vraag. Wij helpen je graag

Waarom we dit doen? Wij willen mensen helpen om hetzelfde te doen als Frits. Wij willen inspireren. Aan iedereen laten zien dat maximaal wooncomfort moeiteloos samengaat met het opwekken van je eigen energie. Een gasaansluiting heb je niet meer nodig, ook niet in een appartement. Ben je nog niet overtuigd? Laat ons dan je twijfel wegnemen door antwoord te geven op de meest voorkomende vragen die leven onder appartementbezitters.

Vragen die onder appartementbezitters leven

Mijn appartement maakt onderdeel uit van een VvE. Moet ik die informeren en betrekken in het proces?

Je bent het officieel niet verplicht, maar wij adviseren onze members om altijd de VvE te informeren. Al is het maar om de andere eigenaren te vertellen dat er werkzaamheden in jouw woning zullen plaatsvinden, maar dat zij hier geen last van zullen hebben.

Met de hele VvE van het gas af, kan dat?

Ja dat is mogelijk in het geval dat de appartementen over een eigen CV installatie beschikken. Wel heeft ieder lid van de VVE een separaat membership met THE FCTR E voor de warmtepomp en huisgebonden installatie. Als VVE zou je vervolgens apart de zonnepanelen in een membership kunnen stoppen zodat je gezamenlijk het dak met panelen kunt bedekken.

Bestaan er voor het afsluiten van het gas ook subsidieregelingen?

Ja, die bestaan. In de gemeente Amsterdam zijn bijvoorbeeld de kosten van het afsluiten van het gas € 605,- en deze worden gedekt door de subsidieregeling ‘Amsterdam Aardgasvrij’. Daarnaast bestaan er nog twee subsidies: de btw-teruggave voor zonnepanelen en de aanschafsubsidie voor de warmtepomp. In het membership van THE FCTR E zijn deze subsidies al verrekend. In de koopoptie kunnen we je helpen om deze voor je aan te vragen. Bij een membership hoef je niets te doen.

Wat zijn de mogelijkheden qua verwarming? Moet ik voor infraroodpanelen gaan of voor een warmtepomp?

Iedere woning is uniek en daarom starten wij altijd met onze gratis Quick Scan voor we een advies uitbrengen. Ongeacht de situatie zullen we echter nooit het gebruik van infraroodpanelen adviseren. Het kán in een goed geïsoleerde woning, maar all-electric met een volledige warmtepomp is energiezuiniger. Zeker zolang in Nederland de elektriciteit niet 100 procent duurzaam opgewekt wordt, is het belangrijk om zo zuinig mogelijk met elektriciteit om te gaan.

Ik lees veel over het warmtenet. Kan ik niet beter daarop wachten?

Alles kan natuurlijk, maar het warmtenet-experiment in Amsterdam loopt nog niet heel lang en het is maar de vraag hoeveel woningen hiermee verwarmd kunnen worden in de toekomst. Maar waarom zou je hierop wachten als je met het membership van THE FCTR E nu al heel gemakkelijk de overstap kunt maken? Dat is immers goed voor de aarde, de waarde van je huis en je vaste maandelijkse lasten.

Gasvrij wonen, nu nog even niet?

Is ieder appartement geschikt om het all-electric te maken? Helaas nog niet. In sommige gevallen moeten we concluderen dat een appartement niet zomaar kan worden omgetoverd tot een gasvrij “nul-op-de-meterhuis” en moeten er eerst een paar zaken in de woning worden aangepast, waaronder bijvoorbeeld de isolatie. Hierdoor kiezen sommige woningbezitters ervoor om toch nog even te wachten. In deze gevallen adviseren wij hun om nu in ieder geval al rekening te houden met een aantal belangrijke elementen. Want of je ervoor kiest om meteen over te stappen naar een gasloos appartement of pas in een latere fase, besef wel alvast dat heel Nederland in de toekomst moet stoppen met aardgas.

Vorig artikel Volgend artikel

Zet jouw eerste stap naar een gasloze toekomst

Benieuwd of jouw huis klaar is om de switch naar een e-home te maken? Vraag dan vrijblijvend de Quick Scan van THE FCTR E aan. Met onze fullserviceoplossing is je e-home dichterbij dan je denkt.
Lees ook onze Privacy Policy