Je huis isoleren. Waar moet je allemaal op letten?

door Frits op 10/09/2018

Een e-home is hét antwoord op de gasloze toekomst. Deze duurzame woningen worden elektrisch verwarmd door een warmtepomp en wekken hun eigen energie op met zonnepanelen. Een essentieel vereiste om van een bestaande woning een e-home te kunnen maken is dat het huis beschikt over een goede basisisolatie. Waarom dit zo is en waar je allemaal op moet letten, lees je in deze blogpost.

Upgraden naar een e-home kan alleen met voldoende isolatie

Een huis met goede isolatie is vele malen comfortabeler dan een woning waarin de temperatuur snel verandert. Hoe beter de isolatie, hoe minder warmte je verliest door het dak, de vloer, de buitenmuren en ramen. Met als logisch gevolg dat het huis minder verwarmd hoeft te worden en dat is niet alleen interessant voor je portemonnee en het milieu. Het zorgt er ook voor dat je van jouw huis een e-home kan maken. Wonen in een e-home betekent comfortabel wonen in een huis dat zelf zorgt voor een constante temperatuur.

Er zijn tal van manieren om je huis te isoleren. Maar voor welke optie je ook kiest, iedere aanpassing zorgt voor een besparing in geld en energie en door het hogere energielabel verhoogt het ook direct de waarde van je huis. Een geïsoleerde woning levert bij verkoop dus in principe meer op dan een niet geïsoleerde woning. Zeker met de stijgende energielasten in de toekomst, zal de woningwaarde alleen maar toenemen. Een dubbel financieel voordeel dus.

Bij THE FCTR E adviseren we daarom altijd om bij de renovatie van een bestaande woning goed te kijken naar de isolatie van gevel, dak en vloeren, maar vooral om de ramen te voorzien van HR++-glas. Onderstaand een overzicht van de meest voorkomende isolatiemogelijkheden en de impact hiervan op je woning.

Gevelisolatie

Het isoleren van de buitenmuren, ook wel gevelisolatie genoemd, is er in drie vormen, namelijk spouwmuurisolatie, isolatie van de buitenzijde en isolatie van de binnenzijde van muren. Het isoleren van de gevel is niet voor iedere woning noodzakelijk. Het is zelfs enkel van toepassing op huizen die tussen 1925 en 1980 zijn gebouwd. Daarvoor hadden woningen geen spouw, erna kregen ze direct spouwmuurisolatie tijdens de bouw. Maar let op! Huizen gebouwd tussen 1976 en 1988 zijn meestal geïsoleerd, maar door de beperkte kwaliteit is na-isolatie vaak noodzakelijk. De kosten voor het isoleren van de gevel vallen over het algemeen wel mee. Voor een gemiddelde tussenwoning moet je rekening houden met 800 euro, ongeacht welk materiaal er nodig is.

Dakisolatie

Meer dan 80 procent van de woningen heeft al een geïsoleerd dak, maar de meeste zijn matig geïsoleerd. Het is de moeite waard om een dak met matige isolatie te verbeteren. Sommige maatregelen kun je prima zelf uitvoeren. En dat is niet onverdienstelijk. Een dak zonder isolatie is een van de grootste energieverspillers in huis. Met goede dakisolatie bespaar je jaarlijks honderden euro’s aan stookkosten. Bij een verwarmde zolder is je voordeel gemiddeld zo’n 700 euro per jaar, bij een onverwarmde zolder bespaar je ongeveer 370 euro. Wat betreft de kosten voor het isoleren van een schuin dak van een gemiddelde eengezinswoning, moet je rekening houden met ongeveer 5.200 euro als je het laat doen (76 m2 dak, bedrag inclusief afwerking, bijvoorbeeld gipsplaten). Als je het zelf doet, ben je circa 1.100 euro aan materialen kwijt.

Vloerisolatie

Je vloer isoleren kun je op twee manieren doen: van onderaf door isolatiemateriaal onder de vloer aan te brengen of van boven door het aanbrengen van een dekvloer en isolerend ondertapijt. Isoleren van onder het huis is de meest voorkomende toepassing. Zeker in het geval van woningen die voor 1982 zijn gebouwd, aangezien in deze woningen er vaak een kruipruimte is van minimaal 50 cm hoog. Qua kostenplaatje moet je voor het isoleren van de vloer rekening houden met 1.800 euro, uitgaande van een gemiddelde situatie.

Ramen met HR++-glas

De ramen voorzien van HR++-glas is een van de belangrijkste isolatievormen, als je het mij vraagt. Deze relatief simpele ingreep heeft een heel groot effect op het wooncomfort. Je hebt bijvoorbeeld geen tocht en kou meer bij de ramen en geen condens meer aan de binnenkant. En niet geheel onbelangrijk: je hoort meteen ook veel minder geluid van buiten. Ga je dus verbouwen of zijn je kozijnen aan vervanging toe? Ga dan voor nieuwe isolerende kozijnen met triple (driedubbel) glas. Wil je alleen het glas vervangen? Kies dan voor HR++ of triple glas. Als je in een gemiddelde tussenwoning met alleen enkel glas (20 m2) alle ruiten vervangt door HR++ glas, word je energierekening zo'n 250 euro per jaar lager.

Vergeet niet de verwarming direct mee te nemen!

Als je besluit om je woning beter te gaan isoleren dan is het ook raadzaam om tijdens deze ‘verbouwing’ ook direct vloerverwarming te laten aanleggen of lagetemperatuurradiatoren te laten plaatsen. Want om straks in jouw e-home voldoende warmtecomfort te creëren, zal je warmte-afgiftesysteem moeten worden voorbereid op het verwarmen met lage temperatuur (LT). Een LT-verwarmingssysteem met een warmtepomp, verwarmt namelijk ruimtes met een relatief lage temperatuur (35-45 ?C). En dit is veel efficiënter dan de standaard hoge temperatuur (60-70?C) van cv-systemen op gas. Ben je bang dat deze aanpassing (financieel) te ingrijpend is? Denk er dan eens aan om de financiering hiervan slim mee te nemen in de hypotheek. Op deze manier worden dergelijke investeringen snel terugverdiend.

Ervaar de luxe van een e-home

Is je huis straks voldoende geïsoleerd? Dan staat niets je meer in de weg om jouw e-home te realiseren zonder investering. Het kan met een all-in membership en dat vervangt een deel of zelfs je gehele energierekening. In plaats daarvan betaal je een vaste maandelijkse fee en vermijd je stijgende energieprijzen. Toch liever zelf de apparatuur financieren in de hypotheek? Dat kan met het service membership.

Welk membership je ook kiest, de service en garantie zijn inbegrepen en je krijgt alleen techniek van de hoogste kwaliteit. Dat bedoelen we met slim bezit, gewoon zorgeloos genieten. En dan is het goed om te weten dat ons membership heel flexibel is; uitbreiden, kopen of zelfs stopzetten, het kan heel simpel en transparant.

Vraag of opmerking?

Heb je een vraag of opmerking over isoleren? Laat het ons weten. We brengen je graag in contact met onze isolatiepartner.

Bronnen: Funda.nl - isolatie-weetjes.nl - milieucentraal.nl

Frits Verhoef

FOUNDER & COO

De wereld van Frits draait om hernieuwbare energie. Met 10 jaar ervaring in het verduurzamen van woningen is hij onze aanjager van innovatieve oplossingen.
Vorig artikel Volgend artikel

Zet jouw eerste stap naar een gasloze toekomst

Benieuwd of jouw huis klaar is om de switch naar een e-home te maken? Vraag dan vrijblijvend de Quick Scan van THE FCTR E aan. Met onze fullserviceoplossing is je e-home dichterbij dan je denkt.
Lees ook onze Privacy Policy