THE FCTR E pleit voor snelle uitrol duurzaamheidstaxatiemodel voor koopwoningen

6 juni 2019

Op de grootste vastgoedbeurs van Nederland, Provada, heeft THE FCTR E tijdens een presentatie samen met de NVM een oproep gedaan om in te zetten op een versnelde invoering van een duurzaamheidstaxatiemodel voor de woningmarkt. Het model moet de mogelijkheden voor, de kosten van en de waardestijging door het verduurzamen van een woning voor de consument direct inzichtelijk maken.

Woningwaarde gekoppeld aan verduurzaming

Bij THE FCTR E zijn wij ervan overtuigd dat wanneer het aankoopmoment beter wordt benut om (ook) investeringen te doen in de verduurzaming van de woning, dit een belangrijke bijdrage kan leveren aan het behalen van de klimaatdoelstelling. En niet alleen wij, ook de grote banken onderschrijven de intentie dat alle woningen met een hypotheek per 2030 een energielabel A moeten hebben.

Makelaars zijn in onze optiek in de ideale positie om een rol van betekenis te spelen in het verduurzamen van woningen. Zij kunnen huizenkopers wijzen op de mogelijkheden om hun nieuwe huis meteen up-to-date te maken met isolatie, zonnepanelen of een warmtepomp. De brancheverenigingen, waaronder de NVM, hebben eerder al samen met de RVO een taxatietool ontwikkeld die het voor makelaars en taxateurs gemakkelijk maakt om kosten en baten van extra investeringen in energiebesparende maatregelen inzichtelijk te maken. Een volgende stap is om duurzaamheid mee te nemen in de waardering en het taxatierapport van een (nieuwbouw)woning.

Advies uit de markt

Om het duurzaamheidstaxatiemodel zo optimaal mogelijk aan te laten sluiten bij de behoeftes van zowel de consument als de makelaars en taxateurs, zijn er in de afgelopen maanden diverse gesprekken gevoerd waarin ook THE FCTR E een rol heeft gespeeld. In deze gesprekken hebben wij aangegeven dat wij onder huizenbezitters een duidelijke fixatie zien op de terugverdientijd van duurzaamheidsmaatregelen (langer dan 7 jaar), wat zorgt voor een remmend effect op de bereidheid daarin te investeren. De enige manier om dit te veranderen is volgens ons om de combinatie van waardestijging van de woning en lagere maandlasten direct inzichtelijk te maken. Wij zijn er dan ook van overtuigd dat het taxatiemodel hierin een belangrijke rol kan spelen en zullen ons blijven inzetten voor een versnelde invoering daarvan. Vanzelfsprekend zullen we ons netwerk op de hoogte houden van het proces en we roepen iedereen die een bijdrage aan het proces kan en wil leveren op zich bij ons aan te sluiten.

Zet jouw eerste stap naar een gasloze toekomst

Benieuwd of jouw huis klaar is om de switch naar een e-home te maken? Vraag dan vrijblijvend de Quick Scan van THE FCTR E aan. Met onze fullserviceoplossing is je e-home dichterbij dan je denkt.
Lees ook onze Privacy Policy